Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ, gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, xây dựng đô thị. Cập nhật đến 16/05/2023
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Vĩnh Thạnh là một huyện ngoại thành thuộc thành phố Cần Thơ, Huyện Vĩnh Thạnh nằm cách xa trung tâm thành phố nhất. Hiện nay huyện Vĩnh Thạnh là huyện được quan tâm đầu tư đô thị thứ ba thành phố sau quận Ô Môn-Thới Lai. Huyện có vị trí quan trọng, chiến lược trong phát triển kinh tế, công nghiệp, nông nghiệp và đô thị mới của thành phố trong tương lai.
Ngày 23 tháng 12 năm 2008, theo Nghị định số 12/NĐ-CP của Chính phủ Việt Nam, một phần đất đai phía nam của huyện Vĩnh Thạnh được giao về cho huyện Cờ Đỏ mới được điều chỉnh địa giới hành chính. Hiện nay, huyện Vĩnh Thạnh có 2 thị trấn là thị trấn Vĩnh Thạnh và thị trấn Thạnh An. Huyện lỵ huyện Vĩnh Thạnh được đặt tại thị trấn Vĩnh Thạnh. Đây là huyện có dân số đông nhất của Thành phố.
Huyện Vĩnh Thạnh là một huyện cửa ngõ Tây Bắc thành phố Cần Thơ, cách trung tâm thành phố gần 80 km, có vị trí địa lý:
Huyện có diện tích 297,59 km², dân số năm 2019 là 98.399 người, mật độ dân số đạt 331 người/km².
Quy hoạch Huyện Vĩnh Thạnh bao gồm 2 thị trấn: Vĩnh Thạnh (huyện lỵ), Thạnh An và 9 xã: Thạnh An, Thạnh Lộc, Thạnh Lợi, Thạnh Mỹ, Thạnh Quới, Thạnh Thắng, Thạnh Tiến, Vĩnh Bình, Vĩnh Trinh.
Về quy hoạch giao thông, Quốc Lộ 80 đi qua xã Vĩnh Trinh, xã Thạnh Mỹ, thị trấn Vĩnh Thạnh, xã Thạnh Quới, xã Thạnh Tiến, xã Thạnh Lợi, xã Thạnh An và thị trấn Thạnh An. Đường Tỉnh 919 nối từ thị trấn Một Ngàn đến QL 80 đi qua xã Thạnh Quới và thị trấn Vĩnh Thạnh.
Hiện nay trên địa bàn huyện Vĩnh Thạnh đã quy hoạch phát triển các khu đô thị cao cấp như: Khu đô thị TTHC huyện, Khu đô thị Cần Thơ Residence, Khu đô thị Vĩnh Thạnh Center, Khu đô thị mới tại xã Vĩnh Trinh, KDT Cần Thơ Highway toạ lạc tại đường Phù Đổng Thiên Vương và dự án siêu thị Co.op Mart tại huyện, quảng trường Vĩnh Thạnh. Đây là địa phương có tuyến Đường cao tốc Cao Lãnh – Rạch Sỏi, Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng đi qua đã và đang được xây dựng.
Thông tin quy hoạch huyện Vĩnh Thạnh
Ngày 19/02/2020, UBND thành phố Cần Thơ ban hành Quyết định số 268/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới tại phường Thới Thuận, quận Thốt Nốt và xã Vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ. Quy mô diện tích khoảng 1.818.786 m2.
Theo quyết định, phạm vi, ranh giới quy hoạch: khu đất lập quy hoạch thuộc phường Thới Thuận, quận Thốt Nốt và xã Vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ, giới hạn như sau:
- Phía Đông Bắc: giáp đất sản xuất nông nghiệp và khu dân cư cặp quốc lộ 91;
- Phía Tây Bắc: giáp quốc lộ 80;
- Phía Đông Nam: giáp dự án cầu Vàm cống;
- Phía Tây Nam: giáp đường nối cầu Vàm Cống nối quốc lộ 80;
Tính chất quy hoạch được xác định là khu đô thị mới, đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội, nhà ở và các công trình dịch vụ đảm bảo phục vụ nhu cầu ở của cư dân đô thị tại huyện Vĩnh Thạnh.
Về quy hoạch định hướng phát triển không gian lãnh thổ, huyện Vĩnh Thạnh chia làm 2 vùng như sau: Vùng Bắc Cái Sắn (gồm các xã Thạnh Thắng, Thạnh Lợi, Thạnh An, một phần các thị trấn Thạnh An, Vĩnh Thạnh và một phần các xã Thạnh Tiến, Thạnh Quới, Thạnh Mỹ, Vĩnh Trinh); Vùng Nam Cái Sắn (gồm các xã Vĩnh Bình, Thạnh Lộc, phần lớn các thị trấn Thạnh An, Vĩnh Thạnh và một phần các xã Thạnh Tiến, Thạnh Quới, Thạnh Mỹ, Vĩnh Trinh).
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất 05/2023, huyện Vĩnh Thạnh
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Quyết định số 411/QĐ-UBND ngày 27 tháng 01 năm 2022 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Vĩnh Thạnh.
Thoe quyết định, vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Vĩnh Thạnh và thị trấn Thạnh An đến 2030.
Thị trấn Vĩnh Thạnh và Thạnh An là hai trong số 11 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Vĩnh Thạnh. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông thị trấn Vĩnh Thạnh và Thạnh An cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Vĩnh Thạnh
Bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Thạnh không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại huyện Vĩnh Thạnh. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Thạnh được UBND thành phố Cần Thơ phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Thạnh có trách nhiệm tổ chức công bố công khai quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 25/2/2022 UBND tỉnh Cần Thơ đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Vĩnh Thạnh bằng quyết định số 811/QĐ-UBND.
Theo quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch với tổng diện tích tự nhiên là 30.674,40ha, được xác định cụ thể như sau:
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022, bao gồm: Tổng diện tích thu hồi: 360,29 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022, bao gồm:
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 396,36ha
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 22,44 ha
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 0,76 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Vĩnh Thạnh.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:
Ngày 30/12/2022, UBND thành phố Cần Thơ ban hành Quyết định số 4443/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Vĩnh Thạnh.
Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Vĩnh Thạnh với diện tích đất nông nghiệp là 27.035,18 ha; đất phi nông nghiệp là 3.639,22 ha; Đất chưa sử dụng: 0 ha.
Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 với tổng diện tích đất nông nghiệp là 386,63 ha; đất phi nông nghiệp là 10,97 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 401,41 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 19,34 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 0,20 ha.
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Vĩnh Thạnh.
Tài liệu kèm theo:
